Землеустроительная экспертиза нужна, когда спор связан с границами, площадью, фактическим пользованием землёй, наложением участков, разделом или сервитутом. В суде эксперт помогает установить обстоятельства, которые невозможно подтвердить только объяснениями сторон.
Чаще всего к эксперту обращаются при споре с соседом, переносе забора, ошибках в ЕГРН, разделе участка между собственниками или необходимости проверить уже выполненное заключение.
Что исследуется
- выписка ЕГРН и кадастровые сведения;
- правоустанавливающие документы;
- межевые планы и схемы;
- фактические границы, заборы, строения;
- материалы суда и фотодокументы.