ЗУ
Судебная землеустроительная экспертиза
Экспертное исследование по определению суда: границы, площадь, наложение, раздел участка, порядок пользования, сервитут.
от 90 000 ₽
Подробнее →
Землеустроительная экспертиза / Москва и МО
Точные границы.
Обоснованные выводы.
Экспертные заключения по границам земельных участков, наложению, разделу, сервитутам, кадастровым ошибкам и порядку пользования землёй.
СУДЕБНЫЕ И ДОСУДЕБНЫЕ ЗАДАЧИМОСКВА И МО
Земля. Документы. Измерения.01 / ИССЛЕДОВАНИЕ
Участок 01Участок 02Область сопоставления
Условная схема · не кадастровый план
От исходных данных — к границам исследования
01Границы и площадь участка
02Анализ ЕГРН и межевых материалов
03Заключения и рецензии
С чего начать
В основе земельного спора — конкретные факты.
Документы, сведения ЕГРН и фактическое пользование участком рассматриваются вместе. Сначала определяем задачу и доступные материалы.
Подобрать вопросы эксперту ↗Услуги
Основные направления землеустроительной экспертизы
Сайт ориентирован на практические земельные споры: границы, площадь, наложения, разделы, сервитуты, кадастровые и реестровые ошибки.
ЗУ
Экспертиза границ земельного участка
Сопоставление фактических границ, ограждений, документов, сведений ЕГРН и материалов межевания.
от 50 000 ₽
Подробнее →
ЗУ
Наложение границ участков
Установление факта наложения, площади пересечения, причин расхождения и возможных вариантов устранения конфликта.
от 70 000 ₽
Подробнее →
ЗУ
Раздел земельного участка
Подготовка технически возможных вариантов раздела участка с учётом долей, подъезда, конфигурации и фактического пользования.
от 100 000 ₽
Подробнее →
ЗУ
Сервитут, проход и проезд
Анализ вариантов доступа к участку: проход, проезд, расположение сервитута, минимизация ограничений для сторон.
от 90 000 ₽
Подробнее →
ЗУ
Кадастровая и реестровая ошибка
Анализ расхождений между документами, ЕГРН, межевыми материалами и фактическим положением участка.
от 75 000 ₽
Подробнее →
ЗУ
Рецензия на землеустроительную экспертизу
Проверка выводов, методики, исходных данных, координат, планов, вариантов раздела и полноты исследования.
от 60 000 ₽
Подробнее →
Экспертный подход
Не межевание, а экспертная позиция по спору
Землеустроительная экспертиза помогает установить обстоятельства, которые имеют значение для суда, переговоров или претензии: фактические границы, площадь, наличие наложения, варианты раздела или порядок пользования участком.
Экспертное заключение не заменяет кадастровые работы, межевой план и внесение сведений в ЕГРН. Если после спора нужно изменить сведения реестра, обычно дополнительно требуется работа кадастрового инженера.
- Документы:
ЕГРН, межевой план, правоустанавливающие документы, схемы, материалы дела. - Фактическая ситуация:
заборы, строения, проходы, проезды, фактическое пользование. - Выводы:
наложение, расхождения, возможные варианты устранения конфликта. - Суд:
помощь с вопросами эксперту, рецензия, участие в заседании по согласованию.
Стоимость
Цены на землеустроительную экспертизу
| Первичная консультация по телефону | бесплатно до 15 минут |
| Предварительный анализ документов | от 15 000 ₽ |
| Досудебное заключение специалиста | от 45 000 ₽ |
| Проверка фактических и кадастровых границ | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза наложения границ | от 70 000 ₽ |
| Судебная землеустроительная экспертиза | от 90 000 ₽ |
| Выезд, осмотр, фотофиксация на местности | от 25 000 ₽ |
| Варианты раздела земельного участка | от 100 000 ₽ |
Итоговая стоимость зависит от количества участков, материалов дела, необходимости выезда, сложности координатной части, числа вопросов и срочности.
Статьи
Материалы по земельным спорам
Материал для собственников и юристов
Что такое землеустроительная экспертиза и когда она нужна
Разбираем, когда требуется эксперт по земельному участку: границы, наложение, раздел, сервитут, кадастровые ошибки.
Читать →Материал для собственников и юристов
Как доказать наложение границ земельного участка
Какие документы и материалы помогают установить пересечение границ и площадь наложения.
Читать →Материал для собственников и юристов
Какие вопросы поставить перед землеустроительным экспертом
Примеры вопросов для суда и досудебного заключения специалиста.
Читать →Об эксперте
Андрей Викторович
Экспертное сопровождение земельных споров с вниманием к документам, фактическому пользованию участком, материалам дела и процессуальным задачам клиента.
Работа с материалами
Изучение ЕГРН, правоустанавливающих документов, межевых планов, схем, фотоматериалов, заключений и судебных документов.
Практичная позиция
Выводы формулируются так, чтобы их можно было использовать в претензии, переговорах, суде или при подготовке вопросов эксперту.
Профильные специалисты
При необходимости для геодезической, кадастровой или технической части могут привлекаться соответствующие специалисты по согласованию.
Консультация
Направьте документы для предварительной оценки
Опишите спор, приложите выписку ЕГРН, определение суда, фото границы, заборов, строений или межевой план. После просмотра материалов можно определить формат работы, сроки и стоимость.
- судебная экспертиза по определению суда;
- досудебное заключение специалиста;
- рецензия на заключение другого эксперта;
- подготовка вопросов для суда.