Исследование границ сопоставляет документы, координатные сведения и фактическое землепользование. Забор, кадастровая линия и историческая граница могут не совпадать, поэтому источник каждой линии должен быть указан.
Предмет исследования
- Сведения ЕГРН и документы об образовании участка
- Фактические ограждения и объекты использования
- Измерения и графические материалы на единой координатной основе
Примеры вопросов эксперту
- Как соотносятся документальные и фактические границы?
- Какова площадь и конфигурация выявленного расхождения?
- Какие исходные документы позволяют проверить положение границы?
- Достаточны ли измерения для ответа на поставленные вопросы?
Окончательные вопросы формулируются по объектам и обстоятельствам конкретной задачи.
Что подготовить
- Актуальные выписки и координатные сведения
- Правоустанавливающие и землеустроительные документы
- Планы, схемы, предыдущие межевые материалы
- Сведения об ограждениях, споре и доступе к объекту
Как строится исследование
Источники координат и точность исходных данных проверяются до сопоставления. Выездные измерения и графические построения определяются задачей и составом доступных документов.
Возможности и ограничения
Экспертное сопоставление не заменяет внесение изменений в ЕГРН и не решает вопрос о праве собственности. Стоимость земли и геоботаническое состояние не входят автоматически в исследование границ.
Что отражается в результате
Подготавливаются проверяемое сопоставление, расчёты расхождений и схемы с обозначением происхождения каждой линии и ограничений данных.
Стоимость и условия
от 50 000 ₽. Точная цена зависит от количества участков, объёма документов, необходимости выезда и числа вопросов.