خبرة قضائية في شؤون الأراضي
دراسة خبرة بقرار المحكمة: الحدود والمساحة والتداخل وتقسيم قطعة الأرض ونظام الاستخدام وحق الارتفاق.
تقارير خبرة بشأن حدود قطع الأراضي والتداخل والتقسيم وحقوق الارتفاق والأخطاء المساحية العقارية ونظام استخدام الأرض.
تُدرس الوثائق وبيانات سجل العقارات الروسي (ЕГРН) والاستخدام الفعلي لقطعة الأرض معًا. ونحدد أولًا المهمة والمواد المتاحة.
اختيار أسئلة للخبير ↖يركز الموقع على نزاعات الأراضي من الناحية العملية: الحدود والمساحة والتداخل والتقسيم وحقوق الارتفاق والأخطاء المساحية العقارية والسجلية.
دراسة خبرة بقرار المحكمة: الحدود والمساحة والتداخل وتقسيم قطعة الأرض ونظام الاستخدام وحق الارتفاق.
مقارنة الحدود الفعلية والأسوار والوثائق وبيانات سجل العقارات الروسي (ЕГРН) ومواد تحديد الحدود المساحي.
إثبات وجود التداخل ومساحة التقاطع وأسباب الاختلاف والخيارات الممكنة لإزالة التعارض.
إعداد خيارات ممكنة تقنيًا لتقسيم قطعة الأرض، مع مراعاة الحصص ووصول المركبات والشكل الهندسي والاستخدام الفعلي.
تحليل خيارات الوصول إلى قطعة الأرض: مرور المشاة ومرور المركبات وموقع حق الارتفاق وتقليل القيود على الأطراف.
تحليل الاختلافات بين الوثائق وسجل العقارات الروسي (ЕГРН) ومواد تحديد الحدود والموقع الفعلي لقطعة الأرض.
التحقق من الاستنتاجات والمنهجية والبيانات الأولية والإحداثيات والمخططات وخيارات التقسيم واكتمال الدراسة.
تساعد الخبرة الفنية في شؤون الأراضي على إثبات الوقائع المهمة للمحكمة أو التفاوض أو المطالبة: الحدود الفعلية والمساحة ووجود تداخل وخيارات التقسيم أو نظام استخدام قطعة الأرض.
لا يحل تقرير الخبير محل الأعمال المساحية العقارية أو مخطط تحديد الحدود أو إدخال البيانات في سجل العقارات الروسي (ЕГРН). وإذا لزم تعديل بيانات السجل بعد النزاع، فعادة يلزم أيضًا عمل مهندس مساحي عقاري.
| استشارة أولية هاتفية | مجانًا حتى 15 دقيقة |
| تحليل أولي للوثائق | ابتداءً من 15 000 ₽ |
| تقرير مختص قبل التقاضي | ابتداءً من 45 000 ₽ |
| التحقق من الحدود الفعلية والمساحية العقارية | ابتداءً من 50 000 ₽ |
| فحص خبرة لتداخل الحدود | من 70 000 ₽ |
| خبرة قضائية في شؤون الأراضي | ابتداءً من 90 000 ₽ |
| الانتقال والمعاينة والتوثيق بالصور في الموقع | ابتداءً من 25 000 ₽ |
| خيارات تقسيم قطعة الأرض | ابتداءً من 100 000 ₽ |
تعتمد التكلفة النهائية على عدد قطع الأراضي ومواد القضية والحاجة إلى الانتقال وتعقيد الجزء المتعلق بالإحداثيات وعدد الأسئلة والاستعجال.
نوضح متى يلزم خبير بشأن قطعة الأرض: الحدود والتداخل والتقسيم وحق الارتفاق والأخطاء المساحية العقارية.
قراءة ←ما الوثائق والمواد التي تساعد على إثبات تقاطع الحدود ومساحة التداخل.
قراءة ←أمثلة على أسئلة للمحكمة ولتقرير الاختصاصي قبل التقاضي.
قراءة ←دعم بالخبرة في نزاعات الأراضي مع الاهتمام بالوثائق والاستخدام الفعلي لقطعة الأرض ومواد القضية والمهام الإجرائية للعميل.
دراسة سجل العقارات الروسي (ЕГРН) وسندات إثبات الحقوق ومخططات تحديد الحدود والرسوم التوضيحية والصور والتقارير والوثائق القضائية.
تُصاغ الاستنتاجات بحيث يمكن استخدامها في المطالبة أو التفاوض أو المحكمة أو عند إعداد الأسئلة للخبير.
عند الحاجة، يمكن إشراك الاختصاصيين المناسبين في الجزء الجيوديسي أو المساحي العقاري أو التقني بحسب الاتفاق.
صف النزاع وأرفق مستخرج سجل العقارات الروسي (ЕГРН) وقرار المحكمة وصور الحدود أو الأسوار أو المباني أو مخطط تحديد الحدود. وبعد الاطلاع على المواد، يمكن تحديد شكل العمل والمدد والتكلفة.