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Peritaje judicial de terrenos
Estudio pericial por resolución judicial: límites, superficie, solapamiento, división de la parcela, régimen de uso y servidumbre.
desde 90 000 ₽
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Peritaje de terrenos / Moscú y región de Moscú
Límites precisos.
Conclusiones fundamentadas.
Informes periciales sobre límites de parcelas, solapamientos, división, servidumbres, errores catastrales y régimen de uso del suelo.
TAREAS JUDICIALES Y PREVIAS AL PROCESOMOSCÚ Y REGIÓN DE MOSCÚ
Terrenos. Documentos. Mediciones.01 / ESTUDIO
De los datos de partida a los límites del estudio
01Límites y superficie de la parcela
02Análisis del EGRN y de la documentación de delimitación
03Informes y revisiones críticas
Por dónde empezar
Todo litigio sobre terrenos parte de hechos concretos.
Los documentos, los datos del EGRN y el uso efectivo de la parcela se examinan conjuntamente. Primero determinamos la tarea y los materiales disponibles.
Elegir preguntas para el perito ↗Servicios
Principales ámbitos del peritaje de terrenos
El sitio se centra en litigios prácticos sobre terrenos: límites, superficie, solapamientos, divisiones, servidumbres y errores catastrales y registrales.
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Peritaje de los límites de una parcela
Comparación de los límites reales, los cerramientos, los documentos, los datos del EGRN y la documentación de delimitación.
desde 50 000 ₽
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Solapamiento de límites de parcelas
Determinación de la existencia del solapamiento, la superficie de intersección, las causas de la discrepancia y las posibles opciones para resolver el conflicto.
desde 70 000 ₽
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División de una parcela
Preparación de opciones de división técnicamente viables, teniendo en cuenta las cuotas de participación, el acceso de vehículos, la configuración y el uso efectivo.
desde 100 000 ₽
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Servidumbre, paso peatonal y acceso de vehículos
Análisis de opciones de acceso a la parcela: paso peatonal, acceso de vehículos, ubicación de la servidumbre y minimización de las restricciones para las partes.
desde 90 000 ₽
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Error catastral y registral
Análisis de discrepancias entre los documentos, el EGRN, la documentación de delimitación y la ubicación real de la parcela.
desde 75 000 ₽
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Revisión crítica de un peritaje de terrenos
Comprobación de las conclusiones, los métodos, los datos de partida, las coordenadas, los planos, las opciones de división y la integridad del estudio.
desde 60 000 ₽
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Enfoque pericial
Una posición pericial sobre el litigio, no una delimitación parcelaria
El peritaje de terrenos ayuda a determinar circunstancias relevantes para el tribunal, las negociaciones o una reclamación: límites reales, superficie, existencia de solapamiento, opciones de división o régimen de uso de la parcela.
El informe pericial no sustituye los trabajos catastrales, el plano de delimitación ni la incorporación de datos al EGRN. Si después del litigio es necesario modificar los datos del registro, suele requerirse además la intervención de un ingeniero catastral.
- Documentos:
EGRN, plano de delimitación, documentos constitutivos de derechos, esquemas y materiales del expediente. - Situación real:
vallas, construcciones, pasos peatonales, accesos de vehículos y uso efectivo. - Conclusiones:
solapamientos, discrepancias y posibles opciones para resolver el conflicto. - Tribunal:
ayuda con las preguntas al perito, revisión crítica y participación en una vista, previo acuerdo.
Tarifas
Precios del peritaje de terrenos
| Primera consulta telefónica | gratis hasta 15 minutos |
| Análisis preliminar de documentos | desde 15 000 ₽ |
| Dictamen del especialista previo al juicio | desde 45 000 RUB |
| Comprobación de los límites reales y catastrales | desde 50 000 ₽ |
| Peritaje del solapamiento de límites | desde 70 000 ₽ |
| Peritaje judicial de terrenos | desde 90 000 ₽ |
| Desplazamiento, inspección y registro fotográfico sobre el terreno | desde 25 000 ₽ |
| Opciones de división de una parcela | desde 100 000 ₽ |
El precio final depende del número de parcelas, los materiales del expediente, la necesidad de desplazamiento, la complejidad de la parte de coordenadas, el número de preguntas y la urgencia.
Artículos
Materiales sobre litigios relativos a terrenos
Información para propietarios y juristas
Qué es el peritaje de terrenos y cuándo se necesita
Explicamos cuándo se necesita un perito en terrenos: límites, solapamientos, división, servidumbres y errores catastrales.
Leer →Información para propietarios y juristas
Cómo acreditar el solapamiento de los límites de una parcela
Qué documentos y materiales ayudan a determinar la intersección de los límites y la superficie solapada.
Leer →Información para propietarios y juristas
Qué preguntas plantear al perito en terrenos
Ejemplos de preguntas para el tribunal y para un informe de especialista previo al proceso judicial.
Leer →Sobre el perito
Andrei Viktorovich
Apoyo pericial en litigios sobre terrenos con atención a los documentos, el uso efectivo de la parcela, los materiales del expediente y las tareas procesales del cliente.
Trabajo con los materiales
Estudio del EGRN, los documentos constitutivos de derechos, los planos de delimitación, los esquemas, el material fotográfico, los informes y los documentos judiciales.
Una posición práctica
Las conclusiones se formulan de manera que puedan utilizarse en una reclamación, negociaciones, un proceso judicial o la preparación de preguntas al perito.
Especialistas de la materia
Si es necesario, pueden incorporarse especialistas para la parte geodésica, catastral o técnica, previo acuerdo.
Consulta
Envíe documentos para una evaluación preliminar
Describa el litigio y adjunte un extracto del EGRN, una resolución judicial, fotografías de los límites, las vallas o las construcciones, o un plano de delimitación. Después de revisar los materiales se podrán determinar el formato del trabajo, los plazos y el precio.
- peritaje judicial por resolución del tribunal;
- informe extrajudicial de especialista;
- revisión crítica del informe de otro perito;
- preparación de preguntas para el tribunal.