Qué incluye el trabajo

El estudio se realiza a partir de los documentos aportados, los materiales del expediente, el material fotográfico y la información sobre el uso efectivo de la parcela. Si es necesario, puede realizarse una visita al lugar e incorporarse especialistas de la materia para la parte de medición o geodésica.

  • análisis de los documentos constitutivos de derechos y de los datos del EGRN;
  • estudio de la documentación de delimitación, los esquemas, los planos y los materiales del expediente del procedimiento civil;
  • contraste de la situación real con los documentos;
  • evaluación de la existencia de solapamientos, discrepancias y zonas controvertidas;
  • preparación de conclusiones en un formato adecuado para el tribunal o las negociaciones.

Qué preguntas pueden plantearse

  • si los límites reales se ajustan a los datos del EGRN;
  • si existe solapamiento de límites y cuál es su superficie;
  • si es posible dividir la parcela;
  • qué opciones para resolver el conflicto son técnicamente viables;
  • si la ubicación de la valla se ajusta a los documentos y al uso efectivo.
Importante: el informe pericial no es un plano de delimitación y no modifica por sí solo los datos del EGRN. Para la inscripción catastral puede requerirse la intervención de un ingeniero catastral.

Tarifas

desde 60 000 ₽. El precio exacto depende del número de parcelas, el volumen de documentos, la necesidad de desplazamiento y el número de preguntas.