作業に含むこと

調査は、提出された文書、事件資料、写真資料、土地の実際の利用状況の情報に基づいて行います。必要に応じて、現地への出張や、測定・測地の部分を担当する当該分野の専門家の参加が可能です。

  • 権利の根拠となる文書とЕГРНの情報の分析。
  • 境界測量資料、概略図、図面、民事事件資料の検討。
  • 実際の状況と文書の照合。
  • 重複、相違、争いのある区域の有無の評価。
  • 裁判や交渉に適した形式での結論の作成。
重要事項： 鑑定書は境界測量図書ではなく、それ自体でЕГРНを変更するものではありません。地籍への登録には、地籍技師の業務が必要となる場合があります。

料金

90 000 ₽から。正確な料金は、土地の数、文書の量、出張の必要性、質問数によって異なります。

徒歩通行と車両通行の案に関する技術的な質問

アクセスの調査では、徒歩通行、特定の種類の車両の通行、特定施設の維持管理など、経路の用途を定めることが重要です。課題に応じて異なる基礎データが必要になる場合があります。地役権の設定に関する権利の問題は、経路を物理的に実現できるかの確認とは別に判断します。

案の比較には、既存の道路と入口の図、地形、囲障、建物、インフラの配管・配線網、判明している区域の制限に関する情報を準備してください。実際にどのアクセスがあり、どの期間に利用され、何が裏付けとなるかを示してください。当事者が別の経路を提案する場合は、主な案と同じ詳しさで記述する必要があります。

依頼内容のための質問例

  • 指定された対象への、技術的に実現可能などのアクセス案が、調査資料で裏付けられるか。
  • 各案に、どの障害物、地形の高低差、建物配置の特徴が影響するか。
  • 検討する経路に必要な区域の位置、延長、面積はどうか。
  • どの準備作業が必要か。その内容はどのデータで裏付けられるか。
  • 各案は、既存の対象物と隣接区域の実際の利用にどう影響するか。

比較では、経路の用途、想定する車両、対象の季節、必要な作業について、同じ条件を用いることが重要です。短い経路でも実際の制限が小さいとは限らず、使用中の道路でも、あらゆる種類の車両が通れることを自動的に裏付けるものではありません。最終図では、測定可能な特性によって案を比較でき、立入りができないことや地形データ・インフラ施設の情報の不足によって、どの部分の結論が制限されるかが分かる必要があります。