工作包含什么
研究依据所提交文件、案件材料、照片资料及地块实际使用信息开展。必要时,可前往现场,并邀请相关专业人员参与测量或大地测量部分。
- 分析权利依据文件及ЕГРН信息;
- 研究界址测绘材料、示意图、平面图及民事案件材料;
- 将实际情况与文件进行对照;
- 评价是否存在重叠、差异及争议区域;
- 按适用于诉讼或谈判的形式准备结论。
重要提示: 鉴定意见书不是界址测绘成果文件,本身不会修改ЕГРН信息。地籍登记可能需要地籍工程师开展工作。
费用
90 000 ₽起。准确价格取决于地块数量、文件数量、上门的必要性及问题数量。
步行及车辆通行方案的技术问题
研究出入通道时,应明确路线用途:步行通行、特定车辆类型通行,或服务某一具体对象。这些任务可能需要不同原始数据。设立地役权的权利问题,与核查路线物理可行性分别处理。
比较方案时,请准备现有道路及入口示意图、地形、围栏、建筑物、工程管网及已知土地限制信息。说明实际曾存在何种出入通道、在哪些时期使用,以及有何证明。如果一方提出替代路线,应以与主要方案相同的详细程度描述。
任务问题示例
- 已研究材料支持哪些技术上可行的指定对象出入方案?
- 哪些障碍物、地形高差及建筑布局特征影响各方案?
- 所研究路线所需区域的位置、长度及面积是多少?
- 需要哪些准备性工程,有哪些数据支持其工作内容?
- 各方案如何影响现有对象及相邻区域的实际使用?
比较时,应采用相同条件:路线用途、拟使用车辆、所考察季节及必要工程。路线短,并不总意味着实际限制较少;已经使用的道路,也不自动证明任何类型车辆均可通行。最终示意图应能依据可测量特征比较方案,并显示哪些结论受缺少进入条件、地形数据或工程设施信息所限制。